איר קענען סדר אַ משפּחה באַווייַזן בלויז אויב די אויטאריטעטן אַפּרווו די אָנקאַמינג מאַסע - מאַטן דורך די פּענסיע פאַנד אויטאריטעטן. אין דעם אַרטיקל, מיר וועלן פּרובירן צו פֿאַרשטיין ווי איר קענען פאַרברענגען דיין מאַטערניטי קאפיטאל אויף די קאַנסטראַקשאַן פון אַ וווינונג הויז, און וואָס דאקומענטן וועט זיין דארף פֿאַר דעם.
ווי צו נוצן מאַטערניטי קאפיטאל צו בויען אַ הויז?
עס זענען עטלעכע אָפּציעס פֿאַר ניצן דעם געזעלשאַפטלעך צאָלונג, וואָס וועט לאָזן די קאַנסטראַקשאַן פון אַ רעזידענטשאַל בנין פֿאַר די גאנצע משפּחה אויף דעם לאַנד, ניימלי:
- קאַבאָלע פון געלט פֿאַר זיך-קאַנסטראַקשאַן פון די הויז;
- די ריכטונג פון די סומע פון די פאָטער קאַפּיטאַל אין פול אָדער אין טייל צו די חשבון פון די קאָנטראַקטאָר וואָס וועט דורכפירן די ירעקשאַן פון די בנין;
- פאַרגיטיקונג פון קאָס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ וווינונג הויז, געפירט אויס פריער;
- ריפּיימאַנט פון אַ אַנטלייַען גענומען פֿאַר מאַטערניטי קאפיטאל און אַימעד בייַ בנין אַ הויז.
יעדער פון די מעטהאָדס פון ימפּלאַמענינג דעם צאָלונג האט זייַן אייגן סאַטאַלטיז און ריקווייערז די צושטעלן פון אַ נומער פון זיכער דאָקומענטן.
בנין אַ הויז אין די קאָסט פון מאַטערניטי קאפיטאל
צו ינוועסטירן מאַטערניטי הויפּטשטאָט אין די קאַנסטראַקשאַן פון אַ וווינונג הויז, ביידע מיט דיין אייגן השתדלות און מיט די הילף פון הארן, איר וועט קענען בלויז ווען דיין בייבי, אויף דער געלעגנהייַט פון וועמענס אויסזען אין די משפּחה איר געווען געגעבן אַ באַווייַזן, וועט דערגרייכן די עלטער פון 36 months. נאָך איר האָבן די רעכט צו גיין צו די פּענסיע פאָנד מיט אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר געלט פֿאַר קאַנסטראַקשאַן און אַדישנאַלי פאָרלייגן די פאלגענדע דאָקומענטן:
- דאקומענטן אויף דער געבורט און בירגערשאַפט פון אַלע משפּחה מיטגלידער;
- לעגאַל טיטל צו אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן;
- דערלויבעניש פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אויף דעם פּלאַנעווען פון לאַנד;
- די פליכט פון דער צוקונפֿט באַזיצער צו צוטיילן אַ ייַנטיילן אין די קאַנסטראַקטאַד הויז פֿאַר אַלע מינערווערטיק קינדער און די ספּאַוס, סערטאַפייד אין די נאָוטערי.
דערצו, אויב איר זענט פּלאַנירונג צו בויען אַ הויז אויף דיין אייגן און ווילן צו באַקומען געלט פֿאַר קאַנסטראַקשאַן, איר דאַרפֿן צו ספּעציפיצירן די פרטים פון די חשבון פֿאַר אַריבערפירן געלט. ווען קאָנטראַקטינג אַ קאָנטראַקטאָר, איר וועט האָבן צו פאָרלייגן אַ קאָנטראַקט צווישן איר און די קאַנסטראַקשאַן אָרגאַניזאַציע, וואָס וועט אָנווייַזן דעם גאַנץ דאַטן צו אַריבערפירן די פארלאנגט סומע.
אויב אַלע דאָקומענטן זענען אין סדר און די אָנקומענדיק אָפּגאַנג איז באוויליקט דורך די פּענסיע פאַנד אויטאריטעטן, די געלט וועט זיין טראַנספערד צו דיין יחיד חשבון ניט שפּעטער ווי 2 קאַלענדאַר חדשים. עס איז כדאי צו באמערקן אַז אין אַ צייַט איר קענען באַקומען מער ווי 50% פון די גאַנץ סומע פון די משפּחה באַווייַזן.
די רוען טייל פון דיין חשבון וועט זיין טראַנספערד בלויז זעקס חדשים נאָך דער ערשטער, צוגעשטעלט אַז די הויפּט בינע פון קאַנסטראַקשאַן איז געענדיקט. צו באַשטעטיקן דעם פאַקט פון פּערפאָרמינג די נייטיק ווערק, איר וועט האָבן צו אַדישנאַלי פאָרשטעלן אַ אַקט פון יבערבליק פון די רעזידענטשאַל בנין. אויב, אָבער, זיי געווענדט פֿאַר הילף צו די קאַנטראַקטער און דערלאנגט אַלע די נייטיק דאָקומענטן, די גאנצע סומע פון געלט קענען זיין געניצט אין אַ צייַט.
ווי צו צולייגן פֿאַר אַ אַנטלייַען צו בויען אַ הויז פֿאַר מאַטערניטי קאפיטאל?
באַקומען אַ היפּאָטעק אָדער אנדערן אַנטלייַען פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז מיט די ינוואַלוומאַנט פון די פאָטער קאַפּיטאַל איר קענען, אָן ווארטן פֿאַר די דריט דיין געבורסטאָג פון דיין קינד. אויב איר ווילן צו באַזייַטיקן דעם מאָס פון געזעלשאַפטלעך שטיצן אין דעם וועג, איר זאָל קאָנטאַקט די פינאַנציעל ינסטיטושאַן און פאַרענדיקן אַ אַנטלייַען העסקעם מיט אים, ינדאַקייטינג די ציל פון די אַנטלייַען.
אין דערצו, ניצן דעם געזעלשאַפטלעך צאָלונג, איר האָבן די רעכט צו צוריקצאָלן אַ פריער ארויס אַנטלייַען, אויב דער ציל פון לענדינג איז געווען צו בויען אַ הויז פֿאַר האָוסינג. צו טאָן דאָס, איר טאָן ניט האָבן צו וואַרטן פֿאַר די דורכפירונג פון אַ דרייַ-יאָר-אַלט.